مقایسه محله های گنبد کاووس بهترین منطقه های گنبد

مقایسه محله های گنبد کاووس بهترین منطقه های گنبد

📣📣
مقایسه محله های گنبد کاووس

❓سوال اول : بهترین محله های گنبد کدامند ؟

❓سوال دوم: سود آورترین سرمایه گذاری املاک در کدام مناطق گنبد است؟
 
❓سوال سوم : ساخت و ساز در کدام منطقه های گنبد سود آورتر است؟ 

❓سوال چهارم : در گنبد سرمایه گذاری در ملک  تجاری بهتر است یا ویلایی یا زمین یا آپارتمان ؟ 

❓سوال پنجم : آیا در گنبد ساخت و ساز توجیه دارد؟

☑️پاسخ کارشناسان املاک گنبد

✅پاسخ اول : گرانترین منطقه های گنبد شامل خیابان های طالقانی شرقی ، بلوار دانشجو ، خیابان سرابی ، خیابان امام خمینی جنوبی و امام خمینی شمالی است

اگر قصد ساخت و ساز دارید و میخواهید آپارتمان خود را بتوانید به سرعت و به بالاترین قیمت بفروشید بهتر است منطقه های بلوار دانشجو یا سرابی یا کوچه های بین طالقانی و سرابی یا جامی غربی را انتخاب کنید  سود آورترین سرمایه گذاری در املاک همین منطقه های نامبرده است .

✅پاسخ سوال چهار: در گنبد در چند سال اخیر سرمایه گذاری در زمین و ویلایی همواره سود آورترین سرمایه گذاری بوده و بعد از آن آپارتمان و مغازه از سود اوری خوبی برخوردار بوده ولی سرمایه گذاری در املاک اداری و مخصوصا مغازه های پاساژ سود زیادی نداشته و  پیش بینی میشود حداقل تا زمانی که گنبد منطقه آزاد شود همین روند ادامه یابد.

در شهر گنبد تفاوت قیمت آپارتمان در بهترین محل  با قیمت محله متوسط (با فرض ثابت بودن سایر پارامترها) حداکثر ۲۰  درصد اختلاف قیمت وجود دارد و مثل تهران یا گرگان نیست که بعضا تا صد در صد اختلاف قیمت وجود داشته باشد‌ .

✅پاسخ پنجم:  در حال حاضر در سال ۱۴۰۰ که کشور در رکود به سر میبرد ساخت و ساز در گنبد نسبت به شهرهای بزرگتر از سود کمتری برخوردار است و در سال ۱۴۰۰ کمتر سازنده ای شروع به ساخت آپارتمان کرده چون از طرفی در یکسال اخیر قیمت مصالح رشد چشمگیری داشته در حالی که رکود و توان خریدار اجازه نداده که قیمت آپارتمان هم به همان نسبت رشد کند در نتیجه سازندگان گنبد پروژه های کمتری را قبول کردند محتاط تر عمل کردند.

گرد آوری : محمد کیان 
کانال املاک گنبد @gonbad118
#مقایسه #بررسی #مطالب_آموزنده

سایت آی منزل http://www.imanzel.ir